105 000€
Voiron
Descriptif: Voiron, beau T2 de 48 m2 offrant une belle vue sur les montagnes ! Sans vis à vis direct, il est situé au 2e étage d'une petite copropriété. Composé d'un beau hall d'entrée, d'une grande salle de bains avec w-c, d'une belle chambre, et d'un salon lumineux prolongé d'une cuisine américaine semi-équipée (sans électro-ménager), une cave en sous-sol.
Équipements & environnement: l'appartemnent est dans son jus d'origine, et en bon état, cependant, il nous parait neccessaire de le remettre au gout du jour. Le Plancher structurel du bâtiment est en béton, les fenêtres en PVC à double vitrage, chauffage collectif, diffusion par radiateurs avec production d'eau chaude. Salle de bains équipée d'une baignoire, lavabo et w-c, deux placards dans la chambre. La copropriété est implantée en retrait des grands axes, dans une secteur d'habitat collectif, le quartier dispose de plusieurs commerces et supermarchés, établissements scolaires publics et privés, ainsi que le transport en commun, tous situés à quelques pas. La gare ferrovière est à 13 mn à pieds, et 5 mn en vélo.
Charges & taxes: charges de copropriété mensuelles (2023) de 141 EUR (eau chaude et chauffage compris pour un montant de 80,00 EUR). La chaudière collective va être remplacée par une chaudière au bois (granulets) ce qui devrait entrainner une baisse des dépenses de chauffage et une amélioration du DPE (ces travaux sont à la charge du vendeur). Taxes foncières (2023) 762 EUR.
Idéal pour une première résidence principale, ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !
Date de réalisation du DPE : 01/01/1970
Agent
